Leunstoeleconomie

In dit paper van de ECB uit 2007 vond ik onderstaande grafiek die huizenbezit en de financiering daarvan in verschillende Europese landen met elkaar vergelijkt. Van de twaalf landen die de studie vergelijkt, sluiten Nederlanders het vaakst een hypotheek af  om hun huis te financieren. Tegelijk bezitten relatief weinig Nederlanders een eigen huis. 

De verklaring van de ECB-economen hiervoor?

mortgages are very widespread among homeowners in the Netherlands, where the mortgage and credit markets are rather more developed, and households may benefit from the greater availability of credit allowing them easier access to liquidity and more refinancing options. For example, households in the Netherlands have a greater variety of financial products (specialised loans) from which to choose and a bigger supply of loans via the securitisation of mortgages, and are able to take out a larger mortgage relative to the value of the property purchased.

Oftewel: Nederlanders sluiten zo vaak een hypotheek af omdat de financiele markten er zo efficient zijn. Geen woord over hoge huizenprijzen, de belastingaftrekbaarheid van de  hypotheekrente, of aflossingvrije hypotheken. Dat heet nu leunstoeleconomie. 

 

 

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s